Infraestructura de recarga: el nuevo estándar para la plusvalía inmobiliaria

El crecimiento de los vehículos eléctricos (VE) es imparable. Ciudades de todo el mundo fijan objetivos para incrementar su uso y crean políticas de apoyo. En respuesta, las redes de recarga crecen con rapidez. Hoy son un componente estratégico para la planeación urbana y la inversión privada.

La electromovilidad se ha convertido en un factor decisivo para el sector inmobiliario. Los desarrolladores integran esta infraestructura para responder a una necesidad creciente. Así aseguran la vanguardia de sus proyectos y mejoran su propuesta de valor.

De amenidad opcional a requisito básico

La presencia de cargadores en desarrollos residenciales, comerciales y de uso mixto dejó de ser opcional. Ahora es un elemento necesario para el consumidor. Contar con estos equipos en estacionamientos es un criterio decisivo para compradores y arrendatarios.

Carlos Levy, director de VEMO Charging Network (VCN), explica la transformación del mercado:

“En muy poco tiempo, tener cargadores para vehículos eléctricos va a ser tan fundamental como tener estacionamiento o conexión a internet. Los desarrollos que no adopten esta tecnología corren el riesgo de rezagarse”.

Diseñar edificios listos para esta tecnología (EV-ready) asegura la viabilidad técnica y optimiza los costos del proyecto.

Plusvalía y sostenibilidad

Los vehículos eléctricos son una realidad de consumo masivo. Por ello, los inmuebles con soluciones de recarga son más fáciles de comercializar y alcanzan mayor plusvalía. Además, generan afluencia de usuarios a centros comerciales, hoteles y corporativos.

Incluir esta infraestructura desde el diseño facilita la obtención de certificaciones ambientales internacionales. Entre ellas destacan LEED, EDGE o WELL. Esto refuerza la imagen de los desarrollos como proyectos sostenibles.

Anticipar estos requerimientos es clave. Prever canalizaciones y capacidad eléctrica desde el inicio evita adecuaciones costosas. También reduce la inversión necesaria para escalar la infraestructura conforme crece la demanda.

VEMO: un aliado estratégico

La infraestructura crítica elimina barreras. Carlos Levy señala que la incertidumbre de no saber dónde cargar, conocida como “ansiedad de rango”, debe desaparecer para impulsar la adopción masiva.

VEMO opera la red de recarga pública más robusta de México. La empresa cuenta con 1,400 puntos de recarga públicos y tiene presencia en 18 estados. Actualmente procesa más de 85,000 sesiones al mes.

A través de la aplicación Watts by VEMO, los usuarios localizan puntos, gestionan sus cargas y realizan pagos en tiempo real. La presencia de estas estaciones mejora la experiencia del usuario e incrementa la competitividad de los inmuebles frente a la competencia.