El trabajo híbrido impulsa un negocio rentable al reconvertir estacionamientos ociosos

La consolidación del trabajo híbrido obliga a las empresas a replantear el uso de sus activos inmobiliarios en México. Esta transformación repercute directamente en los estacionamientos corporativos, donde múltiples espacios permanecen desocupados durante la semana. En este panorama, la plataforma de movilidad inteligente ParkUp llega al mercado mexicano para transformar esos espacios subutilizados en fuentes de ingreso y eficiencia operativa.

Un modelo tecnológico para la gestión de estacionamientos corporativos

ParkUp cuenta con más de siete años de experiencia operando en países como Chile y Perú, donde gestiona más de 5 000 espacios en 100 edificios y comunidades. La plataforma conecta los cajones desocupados de administradores de inmuebles con colaboradores que requieren estacionamiento en tiempo real.

La propuesta central sostiene que la infraestructura inmobiliaria desocupada conserva su valor operativo si cambia su método de gestión. Por ello, el modelo ParkUp Flex Empresa elimina las asignaciones fijas para permitir que distintos empleados utilicen un mismo espacio en días diferentes.

Para lograr este proceso, la plataforma integra infraestructura de internet de las cosas (IoT):

• Cámaras LPR: Identifican las placas de los automóviles de manera automática.
• Antenas RFID y Bluetooth: Permiten la apertura remota y control de accesos desde dispositivos móviles.
• Trazabilidad digital: Monitorea los patrones reales de ocupación para optimizar la toma de decisiones.

Ahorro financiero para las empresas en México

La implementación de este sistema reduce los costos vinculados al arrendamiento de pensiones externas. Según las proyecciones de la compañía, un inmueble corporativo con 100 cajones propios y una subutilización del 30 % puede generar un ahorro neto de 15 800 dólares durante el primer año. A partir del segundo año, la optimización de los recursos puede representar un beneficio económico de hasta 22 800 dólares anuales.

El respaldo estratégico de Paoli Advisors

La entrada de ParkUp a México cuenta con la asesoría estratégica de Paoli Advisors, firma mexicana especializada en estructuración legal, regulatoria y de negocios. Bruno Veraza, socio de Paoli Advisors, señala que los modelos de trabajo flexibles invitan a las organizaciones a cuestionar el uso estático de su infraestructura pagada para generar valor financiero.

Asimismo, la firma acompaña la estructuración corporativa de la empresa y diseña la estrategia comercial para el sector empresarial en el país. Como parte de su plan de lanzamiento, ParkUp presentará sus soluciones ante ejecutivos y administradores de espacios de trabajo durante el Congreso AMEDIRH los días 23 y 24 de septiembre.